1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.7万円/㎡
前年比-3.7%
京都市山科区
30.3万円/㎡
前年比+18.5%
日ノ岡グリーンハイツ
京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
/ 御陵駅 徒歩5分
1976年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
587万円
9.2万円/㎡
576
584
591
599
AI査定結果
推定相場価格
587万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
584万円〜591万円
9.1万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2025年6月12日
日ノ岡グリーンハイツ
590万円（9.2万円/㎡）/ 4階 / 63.9㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 590万円 | 9.2万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/23 | 300万円 | 10.6万円 | 6階 | 28.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/01 | 290万円 | 10.4万円 | 4階 | 27.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/15 | 580万円 | 9.1万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/07 | 330万円 | 11.8万円 | 4階 | 27.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/28 | 250万円 | 9.0万円 | 6階 | 27.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/29 | 680万円 | 10.6万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/22 | 780万円 | 12.2万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 日ノ岡グリーンハイツ 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅5分 | 590万円 | 9.2万円 | 63.9㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | 日ノ岡ローズハイツ 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅6分 | 550万円 | 11.0万円 | 50㎡ | 3K | 3階 / 2階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/20 | コーポきよみず 京都市山科区川田清水焼団地町 | 東野駅26分 | 480万円 | 9.2万円 | 52.24㎡ | 3K | 5階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 椥辻フラワーハイツ 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 680万円 | 12.7万円 | 53.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%下落、京都市山科区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は京都市山科区の平均と比較して69.6%割安です。